PRICE & SPECS
価格と概要
PRICE
3,580万円
月々
約 97,500円
諸費用 約 275万円
諸費用の内訳（税込概算）
| 収入印紙代売買契約・ローン契約 | 30,000円 |
| 表題登記 | 100,000円 |
| 登記費用（司法書士） | 300,000円※物件による |
| ローン事務手数料 | 33,000円 |
| ローン保証料借入額の2.2% | 787,600円 |
| 火災保険 | 200,000円※プランによる |
| 固定資産税精算金 | 50,000円※引渡し日による |
| 仲介手数料(価格×3%+6万円)×消費税 | 1,247,400円 |
合計約 2,748,000円
※金利1.0%／40年／ボーナス払いなし
所在地
岡山市北区花尻みどり町10-109
間取り
3LDK
土地面積
197.29㎡
建物面積
117.58㎡
交通
山陽本線「北長瀬」駅 徒歩8分
FLOOR PLAN
間取り
3LDK / 土地 197.29㎡ / 建物 117.58㎡ ・タップで拡大表示
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スタッフ現地レビュー
LOCATION
物件アクセス
SPECIFICATIONS
物件詳細
| 物件コード | 20260323-06 |
|---|---|
| 価格 | 3,580万円 |
| 所在地 | 岡山市北区花尻みどり町10-109 |
| 交通 | 山陽本線「北長瀬」駅 徒歩8分 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 197.29㎡ |
| 建物面積 | 117.58㎡ |
| 小学校区 | 第四小学校 |
| 中学校区 | 吉備中学校 |
| 完成時期 | 2026年05月07日 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 私道負担・道路 | 南側5m公道 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 情報公開日 | 2026年3月22日 |
HAZARD MAP
ハザードマップ
この物件周辺の災害リスク（洪水・土砂災害・津波など）をこのページ内で確認できます。
洪水浸水
0.5〜3m想定
津波浸水
該当なし
高潮浸水
該当なし
土砂災害
警戒区域外
液状化
低い
※ 本情報は国土地理院「重ねるハザードマップ」データに基づく参考情報です。
データ取得日：2026-04-20／出典：国土地理院・国土交通省
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花尻みどり町/②号棟/リーブルガーデン
岡山市北区花尻みどり町10-109
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