PRICE & SPECS
価格と概要
PRICE
2,480万円
月々
約 68,100円
諸費用 約 214万円
諸費用の内訳（税込概算）
| 収入印紙代売買契約・ローン契約 | 30,000円 |
| 表題登記 | 100,000円 |
| 登記費用（司法書士） | 300,000円※物件による |
| ローン事務手数料 | 33,000円 |
| ローン保証料借入額の2.2% | 545,600円 |
| 火災保険 | 200,000円※プランによる |
| 固定資産税精算金 | 50,000円※引渡し日による |
| 仲介手数料(価格×3%+6万円)×消費税 | 884,400円 |
合計約 2,143,000円
※金利1.0%／40年／ボーナス払いなし
所在地
倉敷市真備町川辺1139-12
間取り
3LDK+S
土地面積
167.91㎡
建物面積
114.27㎡
交通
井原鉄道線「川辺宿」駅 徒歩4分
FLOOR PLAN
間取り
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スタッフ現地レビュー
LOCATION
物件アクセス
SPECIFICATIONS
物件詳細
| 物件コード | 20260323-13 |
|---|---|
| 価格 | 2,480万円 |
| 所在地 | 倉敷市真備町川辺1139-12 |
| 交通 | 井原鉄道線「川辺宿」駅 徒歩4分 |
| 間取り | 3LDK+S |
| 土地面積 | 167.91㎡ |
| 建物面積 | 114.27㎡ |
| 小学校区 | 川辺小学校 |
| 中学校区 | 真備東中学校 |
| 完成時期 | 2026年04月20日 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 私道負担・道路 | 北側3.3m公道・南東側4m公道 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 情報公開日 | 2026年3月22日 |
HAZARD MAP
ハザードマップ
この物件周辺の災害リスク（洪水・土砂災害・津波など）をこのページ内で確認できます。
洪水浸水
10〜20m想定
津波浸水
該当なし
高潮浸水
該当なし
土砂災害
警戒区域外
液状化
低い
※ 本情報は国土地理院「重ねるハザードマップ」データに基づく参考情報です。
データ取得日：2026-04-20／出典：国土地理院・国土交通省
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真備町川辺/①号棟/リーブルガーデン
倉敷市真備町川辺1139-12
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