物件詳細
大福/①号棟/グラファーレ
インフォメーション
3,380万円
月々 約 92,100円
諸費用 約 264万円
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諸費用の内訳（税込概算）
| 収入印紙代売買契約・ローン契約 | 30,000円 |
| 表題登記 | 100,000円 |
| 登記費用（司法書士） | 300,000円 ※物件による |
| ローン事務手数料 | 33,000円 |
| ローン保証料借入額の2.2% | 743,600円 |
| 火災保険 | 200,000円 ※プランによる |
| 固定資産税精算金 | 50,000円 ※引渡し日による |
| 仲介手数料(価格×3%+6万円)×消費税 | 1,181,400円 |
合計 約 2,638,000円
※金利1.0%／40年／ボーナス払いなし
所在地
岡山市南区大福1254-13
間取り
4LDK
土地面積
145.23㎡
建物面積
97.86㎡
交通
JR宇野線「妹尾」駅徒歩10分
物件詳細
| 物件コード | 20260202-69 |
|---|---|
| 価格 | 3,380万円 |
| 所在地 | 岡山市南区大福1254-13 |
| 交通 | JR宇野線「妹尾」駅徒歩10分 |
| 小学校区 | 福田小学校 |
| 中学校区 | 福田中学校 |
| 私道負担・道路 | 南東側6m公道、北東側4m公道 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 145.23㎡ |
| 建物面積 | 97.86㎡ |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
|---|---|
| 引渡可能時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造サイディング貼スレート2階建 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| ガス／オール電化 | 集中LPG |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 本下水 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報公開日 | 2026年02月04日 |
| 次回更新日 | 情報公開日より８日以内に更新 |
レビュー