TOUR VIDEO
スマホで内覧
内観動画 — 現地に行かなくても、室内の雰囲気を確認できます
PRICE & SPECS
価格と概要
PRICE
3,780万円
月々
約 102,800円
諸費用 約 286万円
諸費用の内訳（税込概算）
| 収入印紙代売買契約・ローン契約 | 30,000円 |
| 表題登記 | 100,000円 |
| 登記費用（司法書士） | 300,000円※物件による |
| ローン事務手数料 | 33,000円 |
| ローン保証料借入額の2.2% | 831,600円 |
| 火災保険 | 200,000円※プランによる |
| 固定資産税精算金 | 50,000円※引渡し日による |
| 仲介手数料(価格×3%+6万円)×消費税 | 1,313,400円 |
合計約 2,858,000円
※金利1.0%／40年／ボーナス払いなし
所在地
岡山市中区原尾島4-3-11
間取り
3LDK+S
土地面積
132.61㎡
建物面積
107.64㎡
交通
岡山電軌東山本線「中納言」駅 徒歩6分
FLOOR PLAN
間取り
3LDK+S / 土地 132.61㎡ / 建物 107.64㎡ ・タップで拡大表示
HOME PICKS REVIEW
スタッフ現地レビュー
LOCATION
物件アクセス
SPECIFICATIONS
物件詳細
| 物件コード | 20260501-02 |
|---|---|
| 価格 | 3,780万円 |
| 所在地 | 岡山市中区原尾島4-3-11 |
| 交通 | 岡山電軌東山本線「中納言」駅 徒歩6分 |
| 間取り | 3LDK+S |
| 土地面積 | 132.61㎡ |
| 建物面積 | 107.64㎡ |
| 小学校区 | 宇野小学校 |
| 中学校区 | 操山中学校 |
| 完成時期 | 2026年5月12日 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 構造・工法 | 木造在来軸組工法2階建(910モジュール) |
| 建ぺい率・容積率 | 50%・100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 私道負担・道路 | 東側5.9m公道 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 情報公開日 | 2026年5月1日 |
HAZARD MAP
ハザードマップ
この物件周辺の災害リスク（洪水・土砂災害・津波など）をこのページ内で確認できます。
洪水浸水
3〜5m想定
津波浸水
該当なし
高潮浸水
該当なし
土砂災害
近接（約142m）
液状化
低い
※ 本情報は国土地理院「重ねるハザードマップ」データに基づく参考情報です。
データ取得日：2026-05-01／出典：国土地理院・国土交通省
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
RESERVATION
見学予約
内見予約
原尾島/②号棟/リーブルガーデン
岡山市中区原尾島4-3-11
1日時選択
2情報入力
3完了
ご希望の日時を選択してください
予約が完了しました
確認メールをお送りしました。
ご確認をお願いいたします。
予約番号
物件
日時
お名前
キャンセルされる場合は、確認メール内のキャンセルリンクをご利用ください。