南区南輝2丁目11-26
| 収入印紙代売買契約・ローン契約 | 30,000円 |
| 表題登記 | 100,000円 |
| 登記費用（司法書士） | 300,000円※物件による |
| ローン事務手数料 | 33,000円 |
| ローン保証料借入額の2.2% | 703,560円 |
| 火災保険 | 200,000円※プランによる |
| 固定資産税精算金 | 50,000円※引渡し日による |
| 仲介手数料(価格×3%+6万円)×消費税 | 1,121,340円 |
※金利1.0%／40年／ボーナス払いなし
| 物件コード | 20260413-45 |
|---|---|
| 価格 | 3,198万円 |
| 所在地 | 南区南輝2丁目11-26 |
| 交通 | 岡電バス 岡山ろうさい病院線「新町北」停留所 徒歩5分 約400m |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 119.23㎡ |
| 建物面積 | 101.40㎡ |
| 小学校区 | 南輝小学校 |
| 中学校区 | 福南中学校 |
| 完成時期 | 令和8年5月中旬 |
| 引渡可能時期 | 令和8年6月上旬 |
| 構造・工法 | 木造アスファルトシングル葺2階建て |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 私道負担・道路 | 無し／西 幅員4.8m 公道 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 情報公開日 | 2026年4月12日 |
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