PRICE & SPECS
価格と概要
PRICE
2,380万円
月々
約 65,500円
諸費用 約 209万円
諸費用の内訳（税込概算）
| 収入印紙代売買契約・ローン契約 | 30,000円 |
| 表題登記 | 100,000円 |
| 登記費用（司法書士） | 300,000円※物件による |
| ローン事務手数料 | 33,000円 |
| ローン保証料借入額の2.2% | 523,600円 |
| 火災保険 | 200,000円※プランによる |
| 固定資産税精算金 | 50,000円※引渡し日による |
| 仲介手数料(価格×3%+6万円)×消費税 | 851,400円 |
合計約 2,088,000円
※金利1.0%／40年／ボーナス払いなし
所在地
倉敷市中畝2-11
間取り
4LDK
土地面積
152.51㎡
建物面積
111.37㎡
交通
水島臨海鉄道「水島」駅 徒歩10分, 水島臨海鉄道「常盤」駅 徒歩14分, 水島臨海鉄道「栄」駅 徒歩18分
FLOOR PLAN
間取り
4LDK / 土地 152.51㎡ / 建物 111.37㎡ ・タップで拡大表示
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スタッフ現地レビュー
LOCATION
物件アクセス
SPECIFICATIONS
物件詳細
| 物件コード | 20251208-04 |
|---|---|
| 価格 | 2,380万円 |
| 所在地 | 倉敷市中畝2-11 |
| 交通 | 水島臨海鉄道「水島」駅 徒歩10分, 水島臨海鉄道「常盤」駅 徒歩14分, 水島臨海鉄道「栄」駅 徒歩18分 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 152.51㎡ |
| 建物面積 | 111.37㎡ |
| 小学校区 | 第一福田小学校 |
| 中学校区 | 福田南中学校 |
| 完成時期 | 2026年2月 |
| 引渡可能時期 | 契約後1ヶ月 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 私道負担・道路 | 道路幅: 5m〜6m、アスファルト舗装 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 情報公開日 | 2025年12月12日 |
HAZARD MAP
ハザードマップ
この物件周辺の災害リスク（洪水・土砂災害・津波など）をこのページ内で確認できます。
洪水浸水
0.5〜3m想定
津波浸水
1m以上 ～ 2m未満
高潮浸水
該当なし
土砂災害
警戒区域外
液状化
低い
※ 本情報は国土地理院「重ねるハザードマップ」データに基づく参考情報です。
データ取得日：2026-04-20／出典：国土地理院・国土交通省
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
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中畝2/④号棟/リーブルガーデン
倉敷市中畝2-11
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倉敷市中畝に広がる大型分譲地。整った街並みの中に、同世代のご家族が集まり始めています。全4棟のうち3棟にすでにご家族が決まり、残るのはこの1邸だけになりました。
4LDK＋ウォークインクローゼット2か所。キッチンから洗面所への家事動線がスムーズにつながり、忙しい朝も余裕が生まれる設計です。リビングを見渡せるカウンターキッチン、1階・2階の両方にトイレを配置し、家族みんなが快適に過ごせる間取りに仕上がっています。
水島駅まで徒歩4分。住宅性能評価6項目で最高等級を取得し、長期優良住宅の認定を受けた確かな品質。地盤保証20年・定期点検無料で、この先も安心が続きます。