物件詳細
中畝2/④号棟/リーブルガーデン
インフォメーション
2,380万円
月々 約 65,500円
諸費用 約 209万円
×
諸費用の内訳（税込概算）
| 収入印紙代売買契約・ローン契約 | 30,000円 |
| 表題登記 | 100,000円 |
| 登記費用（司法書士） | 300,000円 ※物件による |
| ローン事務手数料 | 33,000円 |
| ローン保証料借入額の2.2% | 523,600円 |
| 火災保険 | 200,000円 ※プランによる |
| 固定資産税精算金 | 50,000円 ※引渡し日による |
| 仲介手数料(価格×3%+6万円)×消費税 | 851,400円 |
合計 約 2,088,000円
※金利1.0%／40年／ボーナス払いなし
所在地
倉敷市中畝2-11
間取り
4LDK
土地面積
152.51㎡
建物面積
111.37㎡
交通
水島臨海鉄道「水島」駅 徒歩10分, 水島臨海鉄道「常盤」駅 徒歩14分, 水島臨海鉄道「栄」駅 徒歩18分
間取り
物件詳細
| 物件コード | 20251208-04 |
|---|---|
| 価格 | 2,380万円 |
| 所在地 | 倉敷市中畝2-11 |
| 交通 | 水島臨海鉄道「水島」駅 徒歩10分, 水島臨海鉄道「常盤」駅 徒歩14分, 水島臨海鉄道「栄」駅 徒歩18分 |
| 小学校区 | 第一福田小学校 |
| 中学校区 | 福田南中学校 |
| 私道負担・道路 | 道路幅: 5m〜6m、アスファルト舗装 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 152.51㎡ |
| 建物面積 | 111.37㎡ |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 完成時期 | 2026年2月 |
|---|---|
| 引渡可能時期 | 契約後1ヶ月 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| ガス／オール電化 | 個別LPG |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 本下水 |
| 備考 | 総戸数:4戸、建築確認番:第R07SHC11849 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報公開日 | 2025年12月12日 |
| 次回更新日 | 情報公開日より８日以内に更新 |
ハザードマップ
この物件周辺の災害リスク（洪水・土砂災害・津波など）をこのページ内で確認できます。
洪水浸水
0.5〜3m想定
津波浸水
1m以上 ～ 2m未満
高潮浸水
該当なし
土砂災害
警戒区域外
液状化
低い
※ 本情報は国土地理院「重ねるハザードマップ」データに基づく参考情報です。
正式な災害リスクは重要事項説明書および各自治体発表資料をご確認ください。
データ取得日：2026-04-20／出典：国土地理院・国土交通省
レビュー
倉敷市中畝に広がる大型分譲地。整った街並みの中に、同世代のご家族が集まり始めています。全4棟のうち3棟にすでにご家族が決まり、残るのはこの1邸だけになりました。
4LDK＋ウォークインクローゼット2か所。キッチンから洗面所への家事動線がスムーズにつながり、忙しい朝も余裕が生まれる設計です。リビングを見渡せるカウンターキッチン、1階・2階の両方にトイレを配置し、家族みんなが快適に過ごせる間取りに仕上がっています。
水島駅まで徒歩4分。住宅性能評価6項目で最高等級を取得し、長期優良住宅の認定を受けた確かな品質。地盤保証20年・定期点検無料で、この先も安心が続きます。