PRICE & SPECS
価格と概要
PRICE
3,099万円
月々
約 84,600円
諸費用 約 248万円
諸費用の内訳（税込概算）
| 収入印紙代売買契約・ローン契約 | 30,000円 |
| 表題登記 | 100,000円 |
| 登記費用（司法書士） | 300,000円※物件による |
| ローン事務手数料 | 33,000円 |
| ローン保証料借入額の2.2% | 681,780円 |
| 火災保険 | 200,000円※プランによる |
| 固定資産税精算金 | 50,000円※引渡し日による |
| 仲介手数料(価格×3%+6万円)×消費税 | 1,088,670円 |
合計約 2,483,450円
※金利1.0%／40年／ボーナス払いなし
所在地
岡山市南区当新田445-14
間取り
4LDK+WIC
土地面積
151.21㎡
建物面積
112.13㎡
交通
JR宇野線「備前西市」駅徒歩20分
FLOOR PLAN
間取り
4LDK+WIC / 土地 151.21㎡ / 建物 112.13㎡ ・タップで拡大表示
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スタッフ現地レビュー
LOCATION
物件アクセス
SPECIFICATIONS
物件詳細
| 物件コード | 20260209-02 |
|---|---|
| 価格 | 3,099万円 |
| 所在地 | 岡山市南区当新田445-14 |
| 交通 | JR宇野線「備前西市」駅徒歩20分 |
| 間取り | 4LDK+WIC |
| 土地面積 | 151.21㎡ |
| 建物面積 | 112.13㎡ |
| 小学校区 | 芳明小学校 |
| 中学校区 | 芳田中学校 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬 |
| 引渡可能時期 | 2026年3月下旬 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 私道負担・道路 | 東側約4.0m公道（私道負担：無） |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 情報公開日 | 2026年2月9日 |
HAZARD MAP
ハザードマップ
この物件周辺の災害リスク（洪水・土砂災害・津波など）をこのページ内で確認できます。
洪水浸水
0.5〜3m想定
津波浸水
0.3m以上 ～ 1.0m未満
高潮浸水
該当なし
土砂災害
警戒区域外
液状化
低い
※ 本情報は国土地理院「重ねるハザードマップ」データに基づく参考情報です。
データ取得日：2026-04-20／出典：国土地理院・国土交通省
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
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当新田/①号棟/ブルーミングガーデン
岡山市南区当新田445-14
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