物件詳細
妹尾/①号棟/グラファーレ
インフォメーション
3,399万円
月々 約 92,600円
諸費用 約 265万円
×
諸費用の内訳（税込概算）
| 収入印紙代売買契約・ローン契約 | 30,000円 |
| 表題登記 | 100,000円 |
| 登記費用（司法書士） | 300,000円 ※物件による |
| ローン事務手数料 | 33,000円 |
| ローン保証料借入額の2.2% | 747,780円 |
| 火災保険 | 200,000円 ※プランによる |
| 固定資産税精算金 | 50,000円 ※引渡し日による |
| 仲介手数料(価格×3%+6万円)×消費税 | 1,187,670円 |
合計 約 2,648,450円
※金利1.0%／40年／ボーナス払いなし
所在地
岡山市南区妹尾3318-43
間取り
4LDK
土地面積
173.98㎡
建物面積
99.15㎡
交通
JR山陽本線「岡山」駅バス28分「荒田西」停歩4分
物件詳細
| 物件コード | 20260202-60 |
|---|---|
| 価格 | 3,399万円 |
| 所在地 | 岡山市南区妹尾3318-43 |
| 交通 | JR山陽本線「岡山」駅バス28分「荒田西」停歩4分 |
| 小学校区 | 妹尾小学校 |
| 中学校区 | 妹尾中学校 |
| 私道負担・道路 | 北西側4.69m公道、南西側5.87m公道 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 173.98㎡ |
| 建物面積 | 99.15㎡ |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 完成時期 | 2026年1月下旬 |
|---|---|
| 引渡可能時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造サイディング貼スレート2階建 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他制限事項 | 市街化区域、法22条区域、宅地造成等工事規制区域、岡山市景観条例 |
| ガス／オール電化 | 集中LPG |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 本下水 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報公開日 | 2026年02月04日 |
| 次回更新日 | 情報公開日より８日以内に更新 |
レビュー