倉敷市羽島368-9
| 収入印紙代売買契約・ローン契約 | 30,000円 |
| 表題登記 | 100,000円 |
| 登記費用（司法書士） | 300,000円※物件による |
| ローン事務手数料 | 33,000円 |
| ローン保証料借入額の2.2% | 545,600円 |
| 火災保険 | 200,000円※プランによる |
| 固定資産税精算金 | 50,000円※引渡し日による |
| 仲介手数料(価格×3%+6万円)×消費税 | 884,400円 |
※金利1.0%／40年／ボーナス払いなし
| 物件コード | 20260202-25 |
|---|---|
| 価格 | 2,480万円 |
| 所在地 | 倉敷市羽島368-9 |
| 交通 | 山陽本線「倉敷」駅 徒歩12分 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 134.51㎡ |
| 建物面積 | 113.44㎡ |
| 小学校区 | 帯江小学校 |
| 中学校区 | 多津美中学校 |
| 完成時期 | 2026年03月06日 |
| 引渡可能時期 | 契約後2ヶ月 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 私道負担・道路 | 南側4m位置指定道路 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 情報公開日 | 2026年2月2日 |
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倉敷市羽島の穏やかな住宅街に、「リーブルガーデン｜倉敷羽島第2」全2棟が誕生しました。JR山陽本線「倉敷」駅から車で12分。羽島保育園まで徒歩7分、帯江小学校まで徒歩14分と、お子さまの通園・通学に便利な立地です。セブンイレブンやニシナフードバスケットも生活圏内にあり、日々の買い物にも困りません。
両棟ともに3LDK+2WICの間取り。カウンターキッチンからリビング・ダイニングを見渡せるLDKは、料理をしながらお子さまの様子を見守れる安心の設計です。キッチン横にはパントリーを配置し、食品や日用品のストックもすっきり収納。各階に設けたウォークインクローゼットで、季節ごとの衣類や荷物もゆとりをもって管理できます。1号棟にはインナーバルコニー付きで、天候を気にせずお洗濯物を干せるのもうれしいポイントです。
住まいの品質にも妥協がありません。住宅性能評価は設計・建設ともにW取得、6項目で最高等級を達成。長期優良住宅認定・BELS取得により、税制優遇や省エネ性能の裏付けも確かです。最長35年の住宅保証システムと20年の地盤保証、さらに定期点検付きで、入居後も長く安心が続きます。