物件詳細
酒津/①号棟/リーブルガーデン
インフォメーション
3,580万円
月々 約 97,500円
諸費用 約 275万円
×
諸費用の内訳（税込概算）
| 収入印紙代売買契約・ローン契約 | 30,000円 |
| 表題登記 | 100,000円 |
| 登記費用（司法書士） | 300,000円 ※物件による |
| ローン事務手数料 | 33,000円 |
| ローン保証料借入額の2.2% | 787,600円 |
| 火災保険 | 200,000円 ※プランによる |
| 固定資産税精算金 | 50,000円 ※引渡し日による |
| 仲介手数料(価格×3%+6万円)×消費税 | 1,247,400円 |
合計 約 2,748,000円
※金利1.0%／40年／ボーナス払いなし
所在地
倉敷市酒津2413-3
間取り
3LDK+WIC
土地面積
212.46㎡
建物面積
96.88㎡
交通
バス「倉敷駅北口」停歩15分
間取り
物件詳細
| 物件コード | 20260202-21 |
|---|---|
| 価格 | 3,580万円 |
| 所在地 | 倉敷市酒津2413-3 |
| 交通 | バス「倉敷駅北口」停歩15分 |
| 小学校区 | 中州小学校 |
| 中学校区 | 倉敷西中学校 |
| 私道負担・道路 | 南側6.2m公道、東側3.2m公道等 |
| 間取り | 3LDK+WIC |
| 土地面積 | 212.46㎡ |
| 建物面積 | 96.88㎡ |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 完成時期 | 2026年03月26日 |
|---|---|
| 引渡可能時期 | 契約後1ヶ月 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造1階建（平屋） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| ガス／オール電化 | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 本下水 |
| 備考 | 建築確認番号：R07SHC126335号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報公開日 | 2026年02月02日 |
| 次回更新日 | 情報公開日より８日以内に更新 |
レビュー
倉敷市酒津エリアに、新築建売では希少な「平屋」の分譲住宅が誕生しました。山陽本線「倉敷」駅から車で7分、イオンモール倉敷も近く、日々の買い物から休日のお出かけまで不自由のない立地です。幼稚園まで徒歩6分、コンビニ徒歩9分と、子育て世代にもうれしい周辺環境が整っています。
間取りは3LDK+WICの平屋設計。LDK20.7帖の広々とした空間を中心に、すべての生活がワンフロアで完結します。カウンター付きキッチンからはリビング全体を見渡せるので、料理をしながらお子さまの様子を見守ることができます。収納はウォークインクローゼット・ファミリークローゼット・シューズクローゼットの3か所を確保。季節家電やアウトドア用品もすっきり収まります。
東南角地ならではの日当たりの良さも大きな魅力です。南側6.2m、東側3.2mの公道に面し、朝から日中まで自然光がたっぷり届きます。敷地面積212.46㎡のゆとりある土地に、駐車スペースは3台分を確保しています。
住宅性能評価は設計・建設ともに6項目で最高等級を取得。長期優良住宅認定・BELS取得済みで、最長35年の住宅保証、地盤サポート20年保証付き。フラット35S（金利Aタイプ）にも対応しています。