倉敷市茶屋町1716-2
内観動画 — 現地に行かなくても、室内の雰囲気を確認できます
| 収入印紙代売買契約・ローン契約 | 30,000円 |
| 表題登記 | 100,000円 |
| 登記費用（司法書士） | 300,000円※物件による |
| ローン事務手数料 | 33,000円 |
| ローン保証料借入額の2.2% | 611,600円 |
| 火災保険 | 200,000円※プランによる |
| 固定資産税精算金 | 50,000円※引渡し日による |
| 仲介手数料(価格×3%+6万円)×消費税 | 983,400円 |
※金利1.0%／40年／ボーナス払いなし
| 物件コード | 20260129-01 |
|---|---|
| 価格 | 2,780万円 |
| 所在地 | 倉敷市茶屋町1716-2 |
| 交通 | 宇野線「茶屋町」駅 徒歩12分 |
| 間取り | 3SLDK+2WIC |
| 土地面積 | 127.79㎡ (セットバック面積・持分：2.24㎡×1/1を含む) |
| 建物面積 | 101.02㎡ |
| 小学校区 | 茶屋町小学校 |
| 中学校区 | 東陽中学校 |
| 完成時期 | 2026年03月03日 |
| 引渡可能時期 | 契約後1ヶ月 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 建ぺい率・容積率 | 50%・100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 私道負担・道路 | 接道：南側3.1m公道 (市道 法42条2項) / 道路後退線あり |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 情報公開日 | 2026年1月29日 |
確認メールをお送りしました。
ご確認をお願いいたします。
キャンセルされる場合は、確認メール内のキャンセルリンクをご利用ください。
JR宇野線「茶屋町」駅から徒歩12分。駅・学校・スーパーがすべて徒歩圏にあり、日常の移動時間を最小限に抑えられる環境です。朝の支度にゆとりが生まれ、帰宅後の家族の時間が自然と長くなる——そんな暮らしが手に届く場所に、全1棟の新築分譲住宅が誕生しました。
1階にはサービスルームと充実した収納スペースを集約。書斎として、趣味の部屋として、あるいはWeb会議用の個室として、家族の誰もが「自分だけの時間」を持てる設計です。荷物を1階に集めることで、2階のLDKと居室はすっきりと広く使えます。2部屋にウォークインクローゼットを完備し、大きなベッドやドレッサーも余裕をもって配置できる広さです。トイレは各階に1ヵ所ずつ設置されており、階段を上り下りする手間もありません。
住宅性能評価は6項目で最高等級を取得。長期優良住宅認定・BELS取得に加え、フラット35Sにも対応しています。地盤保証20年・定期点検無料と、住み始めてからのサポート体制も整っています。
10年後も20年後も「この家で良かった」と思える、確かな品質の住まいです。