岡山市南区西紅陽台2丁目58-392
| 収入印紙代売買契約・ローン契約 | 30,000円 |
| 表題登記 | 100,000円 |
| 登記費用（司法書士） | 300,000円※物件による |
| ローン事務手数料 | 33,000円 |
| ローン保証料借入額の2.2% | 736,560円 |
| 火災保険 | 200,000円※プランによる |
| 固定資産税精算金 | 50,000円※引渡し日による |
| 仲介手数料(価格×3%+6万円)×消費税 | 1,170,840円 |
※金利1.0%／40年／ボーナス払いなし
| 物件コード | 20260810-13 |
|---|---|
| 価格 | 3,348万円 |
| 所在地 | 岡山市南区西紅陽台2丁目58-392 |
| 交通 | 両備バス 渋川線「西紅陽台」停留所 徒歩4分 290m |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 220.65㎡ |
| 建物面積 | 104.75㎡ |
| 小学校区 | 七区小学校 |
| 中学校区 | 灘崎中学校 |
| 完成時期 | 2026年1月中旬 |
| 引渡可能時期 | 2026年2月上旬 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 建ぺい率・容積率 | 50%・100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 私道負担・道路 | 無し／南 幅員約6.0m 公道 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 情報公開日 | 2026年8月10日 |
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※ 本情報は国土地理院「重ねるハザードマップ」データに基づく参考情報です。
データ取得日：2026-08-10／出典：国土地理院・国土交通省
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