物件詳細
南方/②号棟/テラシエ
インフォメーション
4,198万円
月々 約 114,000円
諸費用 約 309万円
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諸費用の内訳（税込概算）
| 収入印紙代売買契約・ローン契約 | 30,000円 |
| 表題登記 | 100,000円 |
| 登記費用（司法書士） | 300,000円 ※物件による |
| ローン事務手数料 | 33,000円 |
| ローン保証料借入額の2.2% | 923,560円 |
| 火災保険 | 200,000円 ※プランによる |
| 固定資産税精算金 | 50,000円 ※引渡し日による |
| 仲介手数料(価格×3%+6万円)×消費税 | 1,451,340円 |
合計 約 3,087,900円
※金利1.0%／40年／ボーナス払いなし
所在地
岡山市北区南方二丁目356番8
間取り
4LDK
土地面積
94.87㎡
建物面積
91.52㎡
交通
JR山陽本線「岡山」駅徒歩17分
間取り
物件詳細
| 物件コード | 20260323-25 |
|---|---|
| 価格 | 4,198万円 |
| 所在地 | 岡山市北区南方二丁目356番8 |
| 交通 | JR山陽本線「岡山」駅徒歩17分 |
| 小学校区 | 中央小学校 |
| 中学校区 | 中央中学校 |
| 私道負担・道路 | なし 西側約4.0m公道 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 94.87㎡ |
| 建物面積 | 91.52㎡ |
| 建ぺい率・容積率 | 80%・246.36% |
| 完成時期 | 2026年5月下旬 |
|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
| ガス／オール電化 | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 本下水 |
| 備考 | 総戸数:2戸、建築確認番号:第2025岡セ確建第001877号、駐車場:2台、西向き |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報公開日 | 2026年03月22日 |
| 次回更新日 | 情報公開日より８日以内に更新 |
レビュー